아낌e 보금자리론 신청방법 및 조건

안녕하세요.

주택을 매매하시려고 고민하시는 분들, 대출금액을 가장 크게 이용할 수 있는 아낌e보금자리론에 대해 궁금해 하시는 분들이 많으시더라구요. 6억 이하의 주택을 구입할때 최대 3억원 까지 이용 가능한 아낌e보금자리론 대출조건 및 신청방법에 대해 알아볼게요.

 

 

 

2020년 이슈는 부동산정책을 빼놓고서는 이야기 할 수 없을것같습니다. 정부의 대출규제로 인하여 어느정도 자본력이 있으신 분들만 아파트를 구매하실 수 있게 되었는데요. 6억 이하의 주택이라면 아낌e 보금자리론 대출을 이용하여 최대 70%까지 대출을 이용하셔서 아파트를 구매하실 수 있습니다.

 

 

 

 

◼︎ 아낌e보금자리론

아낌 e 보금자리론 상품은 주택을 신규로 구입할 때, 전세자금반환 및 기존주택 담보대출 상환용도 사용할 경우에도신청이 가능합니다. 만기까지 고정금리가 적용되기때문에, 금리변동에 대한 위험을 피하고싶은 안정적인 상품을 원하시는 분들께 추천드리는 상품입니다.

 

보금자리론에는 3가지 상품이 있는데요. u보금자리론과 아낌e 보금자리론, 그리고 t보금자리론 으로 같은 내용과 조건입니다. 다만 홈페이지를 통해 신청, 대출거래 약정 및 근저당설정을 전자로 처리하여 금리를 할인받는것, 은행에 직접 방문신청방법 등 일부조건만 상이합니다.

 

 

 

 

 

 

신청대상

1. 대한민국 국민, 만19세 이상 성인

2. 부부 & 미혼기준 무주택자 또는 1주택자
*구입용도에 따라 일시적 2주택 허용

 

3. 미혼 & 부부합산 기준 연 소득 7천만원 이하
*신혼부부조건은 부부합산 연소득 8500만원 이하 & 주택면적 85제곱 이하

 

4. 다자녀가구 중 미성년자녀 3명이상조건인 경우 부부합산 연소득 1억원 이하(그림 참조)

 

 

 

 

 

대상주택

1. 부동산 등기부등본상 등재되어있는 주택조건으로 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택 가능.
* 주거용 오피스텔 및 근린생활시설 및 숙박시설 제외

2. 대출승인일 기준 주택가격 6억원 이내인 주택
* 6억초과 기준은 아래 유의사항 설명에 자세히 참고

 

 

매매상품을 알아보시는 분들은 아낌e 보금자리론 뿐 아니라 디딤돌대출조건, 그리고 2020년 아파트 취득세율과 전세, 월세 전환율이 얼마인지까지도 확인해보셔야 할 필요가 있습니다. 아래 링크 확인해주시고, 계속해서 아낌e 보금자리론 대출한도와 금리조건 알아볼게요.

 

2020/10/11 - [정책의 모든것] - 2020년 취득세율 및 취득세계산기 확인

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2020/10/08 - [정책의 모든것] - 전월세 전환율 계산 방법 계산기 바로가기

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2020/07/31 - [대출의 모든것] - 2020년 신혼부부 디딤돌대출 조건 정리

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대출한도 및 금리

대출한도
1. 최대 3억원 (미성년자녀 3명 이상일 경우 4억원)
2. 최대 LTV 70%

 

대출금리

1. 대출 만기까지 고정금리
2. 우대금리 항목 적용(최대 0.8%)
3. 안심주머니 앱 에서 금리할인 쿠폰 적용시 0.02% 감면 (꼭 하세요!)
4. 가족사랑 우대금리 : 신청인의 직계존비속 중 전월세보증자금 또는 주택연금 이용시 0.1% 감면

 

상환방법 및 대출기간

1. 원리금균등 분할상환, 원금균등 분할상환, 체증식 분할상환 중 선택

 

2. 거치기간 없음

3. 중도상환 수수료

 

 

4. 대출기간 : 10년, 15년, 20년, 30년 중 택1

 

 

 

유의사항

각 상품을 취급하는 금융기관에 차이가 있으니 꼭 들어가셔서 확인 해보세요!

1. 대출 승인 일 기준 주택가격 6억원 이하

대출신청일 기준 6억 미만이라도 대출승인일 때 6억을 초과한다면 승인이 거절됩니다. 대출승인은 잔금일 한달전이 보통이니 상황을 잘 판단해서 구입하고자 하는 주택을 잘 선택해야합니다. 6억에 가까운 집을 계약하면 대출 승인일에 초과 될 수 있는가능성이 생긴답니다.

2. 6억초과 기준

 

 

시세 = KB시세 참고, 일반평균가격을 고려하면 된다. 가장높은 가격과 가장낮은 가격의 평균을 계산

 

KB부동산 리브온 ( Liiv ON )

감정평가액 = 공시가로 아래 링크에서 열람가능

 

https://www.realtyprice.kr:447/notice/town/siteLink.htm

매매가액 = 실거래가

 

 

 

 

 

오늘은 주택 매매대출을 이용하실 때 가장 많은 대출금을 이용할 수 있는 아낌e보금자리론에 대해 알아보았습니다. 요즘 대출 제한이 많은데 다른 상품과 달리 LTV영향도 받지 않는것이 장점입니다. 아낌 e 보금자리론 신청하실 때 유의하실 사항들은 꼭 잘 체크하셔서 대출승인 부결나는 일 없도록 하시길 바래요!

 

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