신혼부부 디딤돌 전세자금대출 조건 및 한도

신혼생활을 시작하는데 꼭 필요한 것을 꼽으라면 단연 집이죠! 신혼집을 고민하시면서 최근 집값의 상승으로, 여력이 된다면 매매를 생각하시는 분들이 요즘 꽤 계시는듯 하더라구요. 금리도 많이 낮아졌고, 상승하는 집값에 더이상 불안해 하지 않도록 이 기회에 내집마련을 해결하고싶으신 분들. 매매와 전세 사이에서 고민하시는분들을 위해 전세자금대출과 주택구입상품 비교해보았습니다.

 

신혼부부 디딤돌 전세자금 대출

주택도시기금에서 제공하는상품으로 내집마련 디딤돌대출상품이 있으며, 오늘 소개시켜드리는 내용은 신혼부부 분들을 위한 신혼부부전용 디딤돌대출입니다. 일반 디딤돌대출 상품과 한도와 금리, 이용주택 규모도 상이하니 착오 없으시길 바랍니다. 디딤돌대출은 주택을 매입하실 때 이용하시는 상품인거 알고계시죠? 디딤돌대출 및 e보금자리론 등이 신혼부부 주택매입에 가장 좋은 상품이랍니다.

 

대출대상

부부합산 연소득 7천만원 이하이며, 순 자산가액이 3.91억원을 넘으면 불가능합니다. 또한 무주택 세대주 조건에 부합하여야 하며 신혼부부 분들은 혼인기간이 7년이내이거나 3개월 내에 혼인 예정조건입니다.

 

순서대로 정리하면
1. 주택 매입을 위해 계약을 체결한 상태
2. 대출신청일 기준으로 성인이며 세대주 조건
3. 세대주 포함 모든 세대원 무주택조건
4. 타 은행 주택담보대출 미 이용 조건
5. 신혼부부 연소득 7천만원 이하, 합산조건
7. 세대주 포함 모든 세대원 생애최초 주택을 구입

 

 

 

주택 구입자금대출 종류 및 주택청약

 

혹시라도 디딤돌대출이 조건이 부합하지 않거나 한도가 부족하신 분들은 아낌e 보금자리론 상품을 이용해보세요. 조건만 부합하면 한도도 더 많이 나오는 대출상품이랍니다.

 

아낌e 보금자리론 신청방법 및 조건

 

주택청약 1순위 조건 국민주택 민영주택 차이 확인

신청시기 & 대출 대상주택

1. 소유권이전 등기 전 3개월 이내 신청 필수(기한유의)
2. 전용면적 85제곱미터 이하주택, 5억원 이하

** 대출신청과 접수, 그리고 승인을 받는데에 꽤 많은 시간이 소요됩니다. 그러니 잔금 기간을 여유있게 고려하시어 계약하시는게 좋습니다.

대출한도 & 상환방법 및 이용기간

1. 최고 2.2억원
(LTV, DTI 적용으로 2자녀이상 조건은 최대 2.6억원)
DTI 60%, LTV 70% 이내

2. 최대 1년거치 까지 가능하며 상환방법은 3가지
원리금균등분할상환, 원금균등분할상환, 체증식상환

3. 신혼부부 디딤돌대출 이용기간
10년, 15년, 20년, 30년 중 택1

 

 

대출금리

대출 금리는 신혼부부 디딤돌대출 이용기간(10년~30년)과 소득 구간범위에 따라 다르게 적용됩니다. 최저 1% 중반에서 최대 2%초반의 금리로 이용 가능하며 우대금리 조건도 확인하시면 좋습니다. 신혼부부 디딤돌대출은 아용하시는 금액이 크기 때문에 0.1%의 금리차이가 30년 상환시 최대 몇백만원 까지 발생합니다.

 

 

중도상환수수료

중도상환 수수료도 확인하셔야 하는데요, 2020년 신혼부부 디딤돌대출의 경우 3년이내에 중도상환된 금액에 대해 중도상환 수수료가 발생합니다. 대출실행일로부터 경과일수를 계산하여 1.2% 한도 내

 

 

주택을 매입하기로 마음먹으신 신혼부부분들, 그리고 매입과 전세 사이에서 고민을 하시는 분들께서는 2020년 신혼부부 디딤돌대출 조건과 금리정보 확인하시고 판단하시길 바래요.

 

 

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최근 주택가격의 상승으로 전세와 매매로 고민하시는 분들이 많습니다. 사실 구입하기에는 주택가격이 너무 많이 올라 부담을 느끼시는 분들도 많으실텐데요. 전세가격또한 같이 상승해서 어려운것이 사실입니다. 그래도 정부에서 지원하는 디딤돌 전세자금대출같은 정책을 최대한 이용해서 어려운상황 잘 헤쳐나가시길 바래요.