역촌1구역 동부센트레빌 분양일정 및 조건자격 분양가

서울지역 아파트 분양이 귀한 요즘입니다. 역촌 1구역 동부센트레빌 분양을 기다리고 계신분들이 많으실 것 같아요. 분양가와 분양일정 그리고 자격조건까지 모두 알아볼게요. 글 중간에 생애최초 특별공급 및 3기 신도시 사전청약 관련된 글과 주택구입을 위한 자금마련 대출관련된 내용도 함께 확인해보시길 바래요.

 

목차

1. 역촌 1구역 동부센트레빌 분양일정

2,. 분양가 정보 및 청약자격

3. 입지 분석

 

역촌 1구역 동부센트레빌 분양일정

 

작년부터 계속해서 분양소식이 들려온 지역인데요. 2021년 상반기 분양을 앞두고 있습니다. 아무리 늦어도 올해 분양이 될 예정인데요. 호갱노노와 각종 포털사이트보다 동부센트레빌 공식홈페이지에서 정확한 분양일정 달력을 확인하시는게 가장 정확합니다. 제가 확인한 역촌1구역 동부센트레빌 분양일자는 2021년 6월예정으로 되어있습니다. 지난번에 확인했을때 4월 예정으로 되어있었는데 날짜가 미루어진것을 보니 현재 정부의 규제로 인한 분양가 상한제 등에 눈치싸움을 하고있는 것 같습니다.

 

동부센트레빌

 

역촌1구역 동부센트레빌

 

역촌 1구역 센트레빌 파크프레스티지 분양가 및 청약자격

 

역촌 1구역은 연신내 부근으로 서울 타 지역과 비교해 많은 발전이 되지 않은곳입니다. 그만큼 신축아파트가 귀하기도 하며 지어진다면 주변의 대장아파트가 될 가능성이 큽니다. 총 752세대 중 454세대가 일반분양 물건으로 나오며 지하 3층에서 지상 20층 8개동으로 이루어져 있습니다.

해당지역의 조합원 분양가 평당 1200만원 기준으로 미루어보았을때, 역촌 1구역 일반분양 가격은 평단 1500만원 수준인 59제곱 4억, 85제곱 6억원 정도로 예측됩니다. 일반분양 물량은 454세대로 59a타입 185세대, 59b타입 148세대, 70a타입 59세대, 70b타입 17세대, 84타입 45세대가 예정되어있습니다. 신혼특공 및 생애최초 특별공급물량과 추첨제 물량이 모두 배정될 예정입니다.

 

기본 청약자격은 모집공고일을 기준으로 서울시 및 수도권에 거주하는 19세 이상의 세대주이며, 경쟁률 높은관계로 건설지역인 서울특별시 기준 2년이상 연속 거주하신 분을 대상으로 우선당첨이 될 것 같습니다. 1순위 자격은 5년이내 당첨이력이 없는 무주택 세대의 세대주로 청약통장 가입기간 24개월 이상이며 지역별 예치금인 서울시 거주 기준 300만원을 충족해야합니다. 

 

실거주 의무는 분양가격에 따라 기간이 달라지는데 분양가격이 주변시세의 80%미만인 경우 3년, 100%미만인 경우 2년, 그 이상이라면 실거주 의무조건이 없을 수 있습니다,. 전매제한도 마찬가지로 주변 시세대비 기준으로 최소 5년 ~ 최대 10년까지로 책정될 예정입니다.

 

3기 신도시 사전청약 조건 자격 및 분양일정 확인

 

생애최초 주택구입자금대출 방법 및 자격

역촌 1구역 입지분석

 

연신내 부근에 위치한 역촌 1구역은 역촌역에서 10여분 거리에 위치해있습니다. 대형병원 및 숲세권을 이루고 있는 지역으로 살기에는 굉장히 좋아보입니다. 또한 연신내역 GTX호재와 서해선 개통으로 인해 집값이 계속해서 상승할 여력이 남아있는 지역입니다.

최근 주택시장 규제로인해 대출 및 주택구입 DSR등에 대한 이야기가 많이 나오고있습니다. 분양을 기다리시는 분들은 자금조달 계획도 잘 세우셔야 할 것 같아요. 그래도 역촌 1구역 동부센트레빌 파크프레스티지 분양의 경우 타 지역보다 저렴한 분양가로 부담이 덜 하실 것 같은데요. 청약 자격 및 조건까지 준비 잘 하셔서 좋은결과 있으시길 바래요!