래미안 원베일리 일반분양 일정 및 분양가 자금조달계획서 필요

서울지역에 오랜만에 아파트 분양소식이 들려오고있습니다. 2021년 상반기부터 진행될 분양예정 아파트들이 하나 둘 일정이 밀리고있는데요. 서울지역에서도 반포에 위치한 래미안 원베일리 일반분양 청약소식이 있습니다. 반포에 위치한만큼 분양가격이 굉장히 비싼데요. 그래도  당첨된다면 충분한 시세차익을 노릴 수 있어 현금부자들과 청약점수가 높은사람들의 경쟁이 있을 것 같습니다.

 

목차

1. 래미안 원베일리 일반분양일정 및 분양가

2. 래미안 원베일리 일반분양 조건 및 특별공급 유무

3. 래미안 원베일리 자금조달계획서 대출 가능여부

 

래미안 원베일리 일반분양일정 및 분양가

 

래미안 원베일리는 기존의 신반포 3차아파트와 경남아파트를 재건축하는 지역으로 총 2990세대로 이루어져있습니다. 일반분양은 224세대로 2021년 5월 청약홈 사이트를 통해 시작될 예정입니다. 분양가 상한제가 적용된 아파트이지만 평단 5천600만원정도로 책정되었어 일반분양 아파트 중 최고의 분양가가 책정될 전망입니다.

 

래미안 원베일리 일반분양

 

30평대 기준으로 옵션포함 20억정도가 예상되나 인근 30평대 아파트의 거래가격이 35억에달하고 있으니 시세차익만 10억 이상을 노릴 수 있습니다. 정확한 위치는 서울시 서초구 반포2동 신반포로 19길 10 으로 총 23개동 지하 4층에서 최고 35층으로 이루어져있습니다. 

 

래미안 원베일리 일반분양 조건 및 특별공급 유무

 

9억 이상의 분양가로 신혼부부나 생애최초와 같은 특별공급 물량은 적용되지 않을예정이며, 일반분양으로 공급되는 물량은 85제곱 이하의 세대로 추첨제 없이 100% 가점경쟁으로 당첨자가 선정될 예정입니다. 최근 경쟁이 치열했던 단지들의 청약 가점 커트라인을 보면 69점으로 래미안 원베일리 또한 69점 ~ 70점 이상의 가점을 확보하셔야 당첨 가능성이 있습니다.

 

주택청약 1순위 조건 국민주택 민영주택 차이 확인

 

청약가점과 일반분양 1순위 자격조건 관련된 내용은 첨부글을 참고하시길 바래요. 혹시라도 래미안 원베일리 자금조달이나 청약 자격조건등이 불만족하시는 분들은 3기 신도시 분양일정이나 서울지역의 다른 분양물건 함께 확인하셔서 참고해보시길 바랍니다.

 

3기 신도시 사전청약 조건 자격 및 분양일정 확인

역촌1구역 동부센트레빌 분양일정 및 조건자격 분양가

 

래미안 원베일리 자금조달계획서 대출 가능여부

 

분양가가 9억을 초과한 관계로 중도금 대출에 제한을 받습니다. 전매제한 10년 및 실거주 3년 조건이 해당하며 투기과열지구 주택에 대해서 자금조달계획서와 증빙자료를 제출해야합니다. 자금조달 계획서 양식은 부동산 114에 예시로 있는 내용을 가져왔으며, 기재 항목은 금융지관 예금액 및 주식, 채권 매각대금, 증여, 상속, 현금과 그 밖의 자금, 부동산 처분대금에 대한 내용을 작성해주셔야합니다. 또한 금융기관 대출액과 임대보증금, 회사지원금 및 사채, 기타 차입금에 대한 증빙자료도 함께 제출해야합니다.

 

자금조달계획서 및 증빙자료

 

오늘은 서울시역에서 분양가 상한제를 적용한 아파트인 래미안 원베일리 일반분양 자격조건 및 분양가, 일정에 대해서 알아보았습니다. 5월 중 분양예정이라고 하나 최근 분양일정이 밀리고있는 경우가 많으니 예의주시하시길 바라며, 자금조달계획서 또는 증빙자료를 제출해야하니 이 부분도 꼼꼼하게 챙기시길 바래요.