안녕하세요.
최근 아파트 분양에 대한 열기가 대단합니다. 한동안 조용했던 분양시장이 하반기가 다가오면서 물량을 내어놓듯 청양 및 분양경쟁을 시작하고있습니다. 더욱이 청약에 대한 열기가 높아진만큼 당첨에 대한 가능성도 낮아지는것은 당연하겠죠?! 하지만 당첨가능성이 낮아진다고 청약통장에 가입을 하지 않기는 불안하고. 청약통장을 그냥 냅두자니 이율도 좋지 않아 고민이신 분들이 많으실겁니다.
청년분들에게는 아주 좋은 혜택이 될 수 있는 청년우대형 청약통장! 일반 청약통장과는 어떻게 다른지?! 그리고 이미가입하신 분들은 어떻게 전환하실 수 있는지 함께 알아볼게요!
■ 청년 우대형 청약통장, 주택청약통장과 다른점은?!
주택청약통장은 아마도 하나씩 가지고 계실겁니다! 주택청약통장이란게 무주택인 사람이 내집마련을 위해서 공공주택이나 민영주택을 구입하거나 청약을 넣고싶을 때 사용할 수 있는 통장이지요.
그러니까 주택청약통장을 가지고있으면 1인 1통장 조건으로 누구나 가입이 가능하며, 공공주택과 민영주택 그리고 면적에 관계없이 청약지원가능! 그리고 연말정산때에도 납부한 금액의 40%를 소득공제 받을 수 있는 혜택이 있습니다.
통장 개설에서 가점제까지…‘부린이’를 위한 청약 A to Z (바로가기 클릭)
주택청약 1순위 조건 국민주택 민영주택 차이 확인
안녕하세요. 2020년의 이슈에 부동산을 빼놓을 수 없죠. 근래 몇년동안 집값이 정말 많이 오르면서 청약당첨에 대한 관심도 엄청 많아진듯합니다. 저도 농협은행 청약통장을 계속해서 납입해오
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당첨이 된다면.. 너무나도 좋겠지만 다들 알고계시겠지만 보통 1순위 조건을 맞춘 사람들 중에서도 무주택가입기간이나 부양가족수를 계산한 가산점 점수가 높아야 당첨되는것이 현실! 아마도 40대 중반에 아이가 둘 정도 있어야 서울권에서는 청약당첨 가능성이 조금 있지 않을까 싶네요
■ 청년우대형 청약통장?!
국토교통부에서 청년들이 청약통장의 기능을 가지면서도 목돈을 마련할 수 있도록 만들어준 제도입니다. 기존에 일반청약통장은 이자에 대한 소득세를 부과하였기때문에 저축의 개념에서는 그렇게 효과적이지 못했는데요.
청년들을 위한 청년우대형 청약통장에서는 이러한 문제점을 해결해주고자 청약지원의 기능은 유지하면서 비과세혜택과 높은금리의 이자를 제공한다는 혜택을 추가하였습니다. 무려 2018년 7월 말에 출시를 하였답니다. 아직 가입하지 않으신분들은 서둘러주세요!
그럼 청년우대형 청약통장 가입시 혜택들에 대해서 조금 자세히 알아볼게요. 만19세 이상~34세 이하 청년을 대상으로 기존의 청약기능과 연말정산 소득공제 혜택은 유지하면서 10년동안 최대 3.3%의 금리와 이자소득에 대한 비과세 혜택이 있습니다.
주택청약 가점계산방법 및 계산기 이용방법 확인
안녕하세요. 부동산에 관심을 가지고 계시는분들이 부쩍 많아진 2020년 입니다. 금리 낮아지면서, 그리고 정부에서 부동산 정책을 여러번 발표하며 뜨거운 부동산 열기를 잡고자 하는것 같습
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기존의 주택청약통장은 비과세에 대한 우대없이 이자소득세 14%를 부과하였는데요, 청년우대형 청약통장은 이자소득 500만원까지 비과세 혜택을 주기로 하였답니다. 이율도 기존대비 2배가 넘는거..? 엄청난 혜택이죠?!
청년우대형 청약통장 가입조건 및 방법
가입대상
- 만 19세 이상 & 만 34세 이하 청년
* 병역기간은 최대 6년 별도인정
- 연 3천만원 이하의 소득조건 충족
- 무주택 세대주 및 무주택 가입 후 3년 내 세대주 예정자
- 1인창업자 및 프리랜서도 가입 가능
가입가능 은행 및 준비서류
가능은행 : 주택도시기금 9개 수탁은행
* 우리, 신한, 국민, 기업, 농협, 하나, 대구, 부산, 경남은행
가입가능기간 : 2021년 12월 31일
제출서류 (청년우대형 청약통장으로 전환시에도 서류 동일)
- 소득증빙 : ISA가입용 소득확인증명서
- 원천징수 영수증 : 근로소득, 사업소득, 기타소득 등
- 병적증명서 : 군 복무기간 포함 해당 시
- 무주택 확인서 : 세대원 포함 주민등록본 및 과세증명서
- 신분증 및 청약통장, 도장
주의하실점은 기존 청약통장에서 청년우대형 청약통장으로 전환하게 되면 기존의 가입기간 및 혜택들이 없어지는것이 아닙니다. 기존의 혜택과 이력은 모두 유지하면서 더 좋은 이율과 비과세혜택을 받을 수 있는것이니, 조건에 부합하시는분들은 무조건! 신청하셔서 청년우대형청약통장으로 갈아타시는것 추천드립니다.
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